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Der Bauherren-Schutzbund ist eine Verbraucherschutzorganisation in der Rechtsform eines Vereins. – so die vollständige Bezeichnung - nicht gerade in einem Einzelfall aktiv ist, publiziert er Verbraucherinformationen und bietet deutschlandweit Beratungsleistungen an. Die große Frage am Anfang jeder Immobilienfinanzierung lautet: Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?Er vertritt die Interessen von Bauherren, aber auch von Wohnungseigentümern und Immobilienkäufern. Zur Beantwortung sind zwei Punkte von Bedeutung: Ihr aktuelles Vermögen und der Betrag, den Sie jeden Monat aufbringen können.Beratung ist bei der Baufinanzierung unerlsslich – wichtig ist es aber auch, sich bereits im Vorfeld zu informieren.Wie viel "Haus" kann ich mir leisten und wie viel Eigenkapital sollte eigensetzt werden?Jede Kreditform hat ihre Berechtigung und richtet sich an bestimmte Kundengruppen.Die geeignete Kreditform richtet sich nach Ihrem Alter, Ihrem Eigenkapital und dem Einkommen...Damit Sie als Bauherr vor unabsehbaren Folgekosten geschützt sind, besteht eine Gewährleistungspflicht für alle vertraglich abgesicherten Arbeiten.

Eine Baugrunduntersuchung gibt Ihnen Aufschlüsse darüber, wie tragfähig Ihr Boden ist und wie kompliziert sich der Aushub voraussichtlich gestaltet.

* Repräsentative 2/3 Beispielrechnung Der effektive Jahreszins bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 80 % Beleihung, Sicherung über Grundpfandrecht, 15 Jahre Sollzinsbindung, 1 % Tilgung für den Kauf einer eigengenutzten Immobilie läge bei zwei Drittel unserer Kunden aktuell bei 1,79 %. Derzeit ist die Höhe etwaiger Gebühren, Auslagen und sonstiger Kosten (z. Grundbuchkosten, Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für Gebäudeversicherung) noch nicht konkret bekannt.

Sollten solche anfallen und vom Darlehensnehmer im Zusammenhang mit dem Vertrag zu übernehmen sein, erhöht sich der effektive Jahreszins entsprechend.

Die Prognosen für das neue Jahr sind exzellent: Die Wirtschaft in der Eurozone wächst stärker als gedacht, die Arbeitslosenquoten gehen auch in den südeuropäischen Krisenländern zurück, die Firmen sind optimistisch und investieren.

Die meisten Bauherren legen bei der Wahl Ihres Grundstücks großen Wert auf die optimale Lage, aber zu wenige machen sich ausreichend Gedanken über die Bodenbeschaffenheit.

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